固定资产评估是对企业固定资产价值的评估，是企业资产管理的重要环节。固定资产评估可以帮助企业了解固定资产的真实价值，为企业提供决策支持和资产管理的依据。

固定资产评估其优点包括：

1. 为企业提供准确的资产价值信息，有利于企业的财务决策和管理。

2. 为企业的融资、兼并等活动提供依据，有利于企业的发展和扩张。

3. 有助于企业合理利用固定资产，延长其使用寿命，提高其价值。

4. 有助于企业遵守法律法规，规范企业的财务管理行为。

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